中國經濟特色(上)

銀行

中國的銀行業一向都是以四大國有銀行為主導，股份制銀行如招商銀行都是在2003年後才快速發展，但這些銀行的規模依然難以和國有銀行比較，因此它們吸收存款的能力也比國有銀行低得多。手裡握著眾多存款的國有銀行，在貸款給企業和投資者後，它們仍有餘款借錢給銀行同業，而銀行同業又正正因為吸收存款能力比較低，需要向國有銀行借錢以便放貸。股份制銀行這種依賴國有銀行借款的習慣逐漸擴大成為銀行風險來源之一，原因是不少股份制銀行有超過一半放貸都是來自國有銀行的借貸，即資金來源太過集中於國有銀行，而銀行之間的貸款利息可不低，通常達3%以上，而從普通市民得到的存款利率比之遠低得多，相較之下，股份制銀行的成本相當之高。銀行同業之間的拆借利率如此高，銀行當然想挑成本最低和利潤最高的業務來做，同時也要考慮資金流動性。借錢給企業會比借出按揭好，因為企業貸款利率較高，加上貸款幾年內就能收回，流動性比動輒十幾廿年的按揭高。

地產

中國人一向對土地，房屋有情意結，認為有房屋才能成家，政府也不例外，對房地產發展情有獨鍾，原因是房地產發展對GDP的推動十分明顯。每一個新建房子，都產生對不同行業的需求，如建築業，化學工業，石油、煤氣，製造業，裝修業，可謂牽一髮動全身，由此可見，政府對房地產的重視是大有原因。中央政府對樓市一向都沒有強硬干預，讓市場自己調節，直到2008年金融風暴出現，政府出硬招，注入大量金錢救市，造成樓市泡沫，之後中央因泡沫在2010年再出招限制商品房(等同香港私樓)交易，其後再次因房地產滯後發展放水，刺激樓市。政府的干預令樓市發展如坐過山車般，上上落落。